Beratungsleistungen

Unsere Beratungsleistungen sind vielfältig…

Eine große Herausforderung scheint es zu sein, wenn man zur Ermittlung von Gebäudeabschreibungen den Kaufpreis erst einmal auf den nicht abzuschreibenden Grund und Boden und das abzuschreibende Gebäude aufteilen muss, wenn die Kaufpreisanteile nicht einzeln im Kaufvertrag ausgewiesen wurden…

Die Antwort lautet natürlich nein – denn sonst wäre das ja zu einfach… Wenn Sie Ihre WEG – Abrechnung erhalten müssen Sie die nicht umlagefähigen Kosten ermitteln. Diese dürfen natürlich nicht Bestandteil der jährlich zu erstellenden Betriebskostenabrechnung werden…

Etwas ganz anderes ist die Anlage V der Einkommenssteuererklärung “Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung” im Vergleich zur Betriebskostenabrechnung, da hier alle Einnahmen eines Mietobjektes den Ausgaben gegenüber gestellt werden…